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深扒郑州楼市黑名单 哪些品牌房买了不会亏?

郑州房产  发布日期:2015/11/20 13:00:33
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奋斗在郑州,诸多苦辛事——女友无房不结婚,丈母娘有房才嫁女,城中村拆迁居无定所,房租飞涨仍一室难求……,工作多年,搬家无数,人间万象,众生百态,虽境遇不同,然安居之心相似。但放眼大郑州,楼盘云集,品质参差,虽有心想安居,然何盘可安心? 自然品牌房企是你不错的选择。

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品牌:谦祥万和城是由河南谦茂置业有限公司在高新区开发的项目。谦祥集团是一家以房地产开发为主营业务,实行多元化经营的综合性企业。集团将秉承“专业筑家,谦和著人”的企业精神和理念,必将项目建设成高新区的标杆项目和标志性建筑群。

项目动态:谦祥万和城公寓和Loft前期咨询中,公寓户型面积为32.38平米和46.9平米,Loft户型面积为43.33和57.8平米,开盘时间待定。住宅在售房源为89-185平米两房、三房、四房,均价8000元/平米,具体一房一价。

谦祥万和城项目东起长椿路、西至月季街、北接新龙路、南至莲花街。项目总占地461亩,总建筑面积约128万方,项目总体规划建筑40余栋,由A、B、C、D、E五大地块组成,涵盖高层住宅、大型商业、写字楼等多种物业形态。

单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈高新区户型

交通状况:

地铁:1号线延长线(建设中);

公交:Brt12、Brt2、45路、68路、56路、296路等在莲花街长椿路站下车,沿莲花街走70米到达。

交通出行图

配套设施:

谦祥万和城项目内部配套全面,潜力大,覆盖了各种业态,形成了集购物、娱乐、休闲、餐饮为一体的大型综合性项目,足以满足您日常生活的各种需求。而且省实验幼儿园,公立学校就在社区内,标准学区房!

在环境方面,项目南眺西流湖,北往邙山,科学公园,水质空气质量上乘,是郑州市后一块低密度居住区域,也是郑州市空气和水质为优质的区域!区域内绿化率高达40%,索河、须水河、南水北调工程穿行而过,是郑州六大城区中适宜居住和生活的区域!

9大核心配套服务高薪菁英。万和公馆斥巨资引进5大智能家居系统:智能化控制中心、可视对讲呼叫系统、闭路电视监控系统、背景音乐系统、车辆管理一卡通系统;并牺牲大量面积打造交互式公共空间及空中情调花园,紧急呼叫系统入户,全WIFI覆盖等,为菁英生活量身定制。

周边配套图

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品牌:河南长基置业有限公司成立于2002年6月,注册资金伍仟万元人民币,是一家专业从事房地产开发与销售的创新型公司。长基置业坚持“为顾客缔造百年基业”的开发宗旨,秉承“建好房,做好人”的企业理念,倡导品质生活与地产开发的完美结合,致力于提升中原人民居住水平及生活品质,先后成功开发了多个广为市场接受的系列产品体系。

项目动态:长基雁月湾目前的优惠为:高层5000享2万,洋房1万抵3万,联排10万抵20万,别墅20万抵50万,首付低至一成。户型有240套100-400平米别墅,120套99-225平米洋房,1224套78-209平米高层,大面积、大阳台、南北双下沉式庭院,南北双私家花园,中西厨房,5米挑空客厅,退台多露台、顶层大露台,地下车库入户。目前价格待定,详情请咨询售楼部。

市区接待中心地址:农业东路与九如路交会处;楼盘地址:雁鸣湖国家农业公园北邻。

长基雁月湾位于雁鸣湖7000亩国家农业公园北侧,区域内有6.8万亩森林,5000亩湖面,5200亩湿地、600亩芦苇荡、80余种水鸟等生态旅游资源,地处国家2A生态湿地景区;同时项目还地处中牟地热温泉带上,拥有4000亩垂钓场,1800亩大型野生动物园,度假中心静泊山庄,未来购物中心奥特莱斯,高尔夫球场圣安德鲁斯、亲鸟乐园,马术休闲公园,观光农业基地,美食蟹岛等融吃、喝、玩、乐、购于一体的生态旅游度假资源。

单价待定产权年限70区域商圈中牟县中牟户型

交通状况:

轻轨:郑汴城际轻轨;

驾车:自驾走连霍高速,在中牟站高速口出口下向北,郑开大道与雁鸣大道交汇处向北到国家农业公园北侧雁鸣湖镇。

交通出行图

配套设施:

交通配套:雁鸣大道贯穿南北,距连霍高速中牟下站口3公里,距郑开大道7公里,整个区域被4横4纵的交通路网交叉围合。(4纵)京港澳高速、新107国道(万三路)、雁鸣大道、汴西高速贯穿南北;(4横)雁月大道、沿黄快速路、连霍高速、郑开大道横贯东西。

休闲配套:在紧邻雁鸣湖景区旁,是圣安德鲁斯高尔夫球场,是省内较好的18洞国际高尔夫球场;项目南边是绿博游乐区,区域内有方特欢乐世界,尤其在夏季,还有方特水上世界;绿博园;于2015年10月31日华谊兄弟电影小镇正式奠基,将打造中原横店版影视基地,这些都为后期休闲娱乐提供了良好的场所。

生活配套。项目临近奥特莱斯,这里汇集了众多国际名品的折扣店,同时聚集了电影院线、餐饮等休闲配套,为您提供一站式购物环境,项目内部打造了风情商业街,为业主提供了生活的便利,并且长基置业非常注重业主子女的教育,社区内配备了一站式教育资源。紧邻项目西侧规划建设以中医特色为主的中医院。

环境配套:项目北侧为占地6.8万亩的黄河湿地保护区,南侧为生态活水运粮河,对改善生态系统具有重要意义;紧邻项目东南侧的就是占地8000余亩的国家农业公园,再往南即可到达著名景点雁鸣湖景区,雁鸣湖水系占地7000余亩,再加上小区里郁郁葱葱、错落有致的绿化景观带,可使小区生态环境大大改善,增加大量的富氧离子,使您一定能享受到那种“世外桃源”的生活感受。居住在这样的环境下,不仅能愉悦您和家人的心情,健康也有了保障。

周边配套图

400-890-0000 转 810978

品牌:融侨集团由东南亚著名爱国华侨领袖林文镜先生于1989年在福州创建,历经26年发展,融侨集团成长为涵盖6大产业的大型集团公司,拥有国家一级资质房地产开发资质,2015年位居中国房地产开发企业23强、品牌价值19位,领跑福建房企。作为百亿地产俱乐部的一员,融侨地产稳步布局全国,业务拓展至福州、武汉、天津、上海、南京等17座城市。创始至今始终秉持"为居者着想,为后代留鉴"的经营理念,用心筑就精品,并且3度载誉业界最高奖—广厦奖,成为业界公认的精品地产代名词。

项目动态:融侨城现参与网16周年回馈活动,购买融侨城房源,先领现金红包1000元(红包解释权归网所有)。融侨城新高层目前会员招募中,房源优惠为6000抵40000,项目一期2号楼3号楼5号楼7号楼预计2015年11月下旬开盘,房源面积为65平米-77平米两房、88-115平米三房、129平米四房。目前推出低首付活动:两房低首付3万,三房低首付5万元。

融侨城项目一期占地面积约220亩,总建筑面积约55万㎡。其中包括住宅、2.4万㎡商业、4800㎡公共服务设施、3640㎡幼儿园,小区内规划有地下机动车停车位约3807个。融侨城产品由17栋高层及14栋叠拼洋房组成,项目邻两条交通干道。融侨城规划南北两大组团住区,小区规划有中心景观绿地,沿十七里河建造景观带。

单价待定产权年限70区域商圈新郑市南龙湖户型

交通状况:

地铁:2号线延长线鸿鹄路站(建设中);

公交:567、551、552、553公交线路到龙湖镇政府站下车步行590米可到达;BRT快速公交(规划中)。

交通出行图

配套设施:

学校:郑州市实验幼儿园、郑州外国语中学、郑州一中(龙湖分校)、龙湖中学、升达经贸管理学院、河南工程学院、中原工学院、河南职业医学院、信息工程学院等。

医院:河南省第二人民医院、新郑博爱医院、新郑市第三人民医院。

购物中心:美联时代广场、佳购购物中心。

自然景观:黄帝内经纪念馆、龙湖度假村。

小区配套:18000㎡风情商业街、1500㎡文化休闲会所、千米滨河景观、社区双语国际幼教、一级品质物管。

周边配套图

400-890-0000 转 823075

品牌:项目是由河南大地集团投资开发,另一方面公司联手浙江中成特级建工集团致力引领中原区品质人居典范。中成建工是首批具有国家施工总承包特级资质的大型建筑施工企业,中国500强,创出国优工程26项,其中“鲁班奖”7项,省优工程380余项,自主研发的多项施工技术获得中国科学技术成果一等奖。

项目动态:领创天誉华庭11月7日会员已升级,可享1万抵总房款1%优惠,另可享3千抵1万优惠,预计在11月21日选房。项目由10栋高层组成,分别为22层、27层、28层、33层、34层不等,梯户配比以2梯4户和2梯5户为主,预计将推出73-80平米两房、86-89平米小三房、112-117平米三房等。

领创天誉华庭项目总建筑面积约25万㎡,由10栋高层组成, 车位配比1:1.1,高标准的车位配比,满足业主生活需求。户型面积47-118㎡,涵盖一房、两房、三房,户型讲求南北通透、全明设计,追求空间“0浪费”,可谓户型中的经典。

单价待定产权年限70区域商圈中原区碧沙岗商圈户型

交通状况:

地铁:1号线建设路站下车往北1000米、5号线西站东街站(在建中);

公交:乘坐50路、B1路、B1区间、B2路、B12路、B13路、B23路、B35路、76路、289路、100路、71路、126路至冉屯路冉屯东路附近下车即到;

快速路:农业路快速路、秦岭路BRT(规划桐柏路BRT迁移至秦岭路)、西三环快速路、北三环快速路、京广快速路。

交通出行图

配套设施:

教育资源:秦岭路小学、育才小学等教学经验丰富,项目西边一路之隔规划的平安街小学及项目北面在建中的互助路小学,另外项目自身规划配建有一所专属精英幼儿园,将引进省内知名幼儿教育资源,让孩子在家门口享受优质教育,赢在起跑线上。

环境:区域内的碧沙岗公园,月季公园,五一公园,西流湖公园,项目西侧的悠园、沁苑以及市政规划的5000平绿地。近5000亩主题公园环绕(相当于12个人民公园),开启市中心的70年纯氧生活。

商圈:王府井商圈、西元国际商圈、万达商圈、碧沙岗商圈交汇处,尽享主城区成熟配套,集吃喝玩乐购为一体,充分满足业主购物、休闲、娱乐等日常生活需求。

医疗:5大医院全生命周期家庭健康实力护航4所甲级医院1所专业儿童医院:解放军第一五三医院友爱路分院;郑州市中心医院(桐柏路中原路交叉口西北);郑州市中医院(三甲医院,文化宫路友爱路五一公园南门附近;郑大第一附属医院建设东路;郑州市儿童医院西区医院(棉纺西路秦岭路交叉口向西100米,是河南省规模较大、设备先进、技术力量雄厚、专业分科最细的综合性儿童专科医院。为您和家人的健康保驾护航。

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品牌:开发商居易国际集团控股有限公司,成立于1998年,专注于房地产开发,具有17年开发经验,在郑州先后开发了21世纪社区、居易国际广场、摩根中心、国际城、世界观、五云山等一系列省内知名的住宅项目。

项目动态:法兰原著二期高层在售,均价5300元/平,房源有78平两房、89-116平小三房、126平三房、139平的四房。房天下电商优惠5000抵30000,预计2016年年底交房。

法兰原著,位于郑新路与祥安路交汇处向西约300米路南,是居易国际集团集16年开发经验,打造的30万平米低密度社区。传承法式园林及建筑风格,采用进口外挂大理石材、精装入户大堂。

单价均价5300元/平方米产权年限70区域商圈新郑市南龙湖户型

交通状况:

地铁:2号线延长线(建设中);

公交:13路、89路转乘552、553、567到龙湖信息商务学院站下,新郑方向可借郑新快速公交、郑许快速公交到达。

交通出行图

配套设施:

教育方面:社区内部规划有3000多平米的幼儿园,后期会采用双语教育,同时社区自身还规划有小学,项目东侧就是富田外国语小学,实验小学。郑州一中龙湖校区从2013年起开始招生,后期郑州六中,八中,省实验中学,外国语中学都在项目周边建立分校,教育方面您是不用担心的。

医疗方面:项目临近河南省第二人民医院,是省卫生厅直属的三级综合医院,位于双湖大道,距离我们项目也非常近,其医师规模和医疗设备都是省内一流的,为我们的健康保航护驾。

商业配套方面:项目的东侧就是华南城,华南城是一个大型的商贸物流综合体,总投资650亿,总建筑面积1200万平方,后期将带动30万的人流量。

交通方面:“五横六纵”交通网络贯通形成,即在原有11条道路基础上,进行升级改造、相互贯通形成“五横六纵”立体交通网络。(五横:西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107联接线、郑少高速机场联络线;六纵:郑尧高速、大学路、京广路、老107国道、郑新快速通道、东四环),加强了龙湖与郑州市区与航空港区的联系。

周边配套图

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品牌:项目由宛建汉飞置业有限公司开发建设。汉飞地产是中国地产百强企业,单体楼盘年度销售金额10.6亿元,河南开发总量逾百万平米。宛建地产作为郑州市房地产开发优秀企业,成立于2000年,迄今为止已有15年开发经验,具备雄厚的经济基础与技术力量。

项目动态:郑西理想城中原万达城市展厅已正式开放,项目11月15日已认筹,交3000抵20000,首批房源即将推出86-128平米的两房三房,具体开盘时间待定。

郑西理想城是由宛建地产和汉飞地产联合打造,位于中原西路与京城路交汇处,总占地约320亩,总建筑面积约70万平米,其中约6万平米的购物中心,小区的绿化率达到38%以上,容积率2.99,项目整体规划打造一个集住宅,商业,休闲,教育为一体的社区。

单价待定产权年限70区域商圈荥阳市荥阳户型

交通状况:

地铁:1号线延长线、6号线、10号线、15号线(规划中);

公交:12路、郑上2路公交车。

交通出行图

配套设施:

教育:项目本身配备有知名双语幼儿园,让您的孩子在社区内就可以完成幼儿教育。另外,项目周边还有乔楼镇中心幼儿园、小学中学,荥阳市第六小学 等小、幼儿教育资源。另外,荥阳三中、荥阳一高、郑州职业技术学院,郑州商业技师学院等高等院校也坐落于此。另外,郑州一中也在项目附近,在这里居住,能为您的孩子营造一个非常浓厚的人文氛围。

物业:项目将携手由超过150年历史的国际一线物管品牌第一太平戴维斯。将以专业化的管理与服务,为所有业主打造“5心级”的物业服务,为每一位居民提供24小时专属管家式物管和360度全方位专属服务,满足业主全方位、多元化的生活需求,与各位业主一起,共同营造独具一格的高端生活方式,引领城市品质人居的新风尚。

环境:项目四周被李商隐公园,刘禹锡公园,荥阳植物园所环绕。在这里居住对家人的身体健康和孩子的快乐成长都有很大的帮助。锻炼身体同时呼新鲜空气,好的风景不仅能让我们心情舒畅,新鲜的空气更能让人的身体更加健康。

配套:项目本身就有一个约5万方的大型商业中心,建成后汇集大型购物中心,生活超市,餐饮等各色商业形态,让您下楼就可以享受到吃喝玩乐购一站式生活体验。周边的配套也十分完善,例如:奥帕拉拉水上公园,市政公园等公建配套供您日常休闲;后期周边的商业配套,如五洲城,大商,沃尔玛,丹尼斯也会陆续的入住。

周边配套图

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品牌:亚星集团始创于1993年3月,从上街到郑州,历经22年,在郑州西南片区深耕发展成集房地产开发、建筑安装和加工、景观规划和施工、商业和物业管理于一体,年销售额超30亿的集团化公司。

项目动态:亚星金运外滩一期前期认筹中,5000抵20000,首付6万起,预计均价8000元/平米,具体一房一价,即将推出80-131平米房源。

亚星金运外滩项目是由河南亚星置业集团有限公司投资开发,项目共4个地块,容积率均约为4,总建筑面积约为120万㎡,其中C05为首期开发地块,住宅建筑面积为35万㎡。项目建筑本身采用ARTDECO经典建筑风格,同时,项目将采用精装挑高大堂、新风系统等。

单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈二七区二七新城户型

交通状况:

地铁:规划中的地铁5、6、7号线;

公交:乘坐B11、B26、B1到黄冈寺站下;或者乘坐2路、4路、84路、49路、57路、3路、317路到大学路南环路站下车即到售楼部。

交通出行图

周边配套:

医疗配套:长江路郑州10院,兴华南街有河南武警总队医院、二附院、现在的八十九中南侧将来规划有一个大型医院;小区内、嵩山南路及兴华南街都有多个诊所,另外长江路上还有张仲景大药房、杏林大药房。

商业娱乐配套:兴华南街有大型丹尼斯超市、长江路有左右间超市,临近二七万达,兑周路上有大型农贸市场,同时,亚星自身已形成20万体量的商业,将为您提供更便利的生活条件。

教育配套:亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园,小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园;兴华小学、郑飞小学、黄岗寺小学;22中、2中分校、74中等。项目内部规划有幼儿园及九年一贯制中小学。

金融配套:浦发银行,交通银行、工商银行、建设银行等八大银行。

周边配套图

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品牌:公园道1号是由朗悦置业开发的项目。项目位于高新区,是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一项目。

项目动态:公园道1号一期二期沿街底商准现铺即将开售,预计2015年11月底开盘,分局部一层和局部两层,商铺面积为24平米-288平米,仅66席,可自由组合,独立分割。项目三期御园在售房源为89-155平米2+1房和3+1房,均价8800元/平米,具体一房一价,定房享1万抵2万优惠,按揭首付30%优惠1%,首付60%优惠2%,一次性付款优惠3%。另在售的V公馆B座首付2万,两年免息分期,均价7000元/平米,具体一房一价。

公园道1号整个项目由北里、南里两个地块组成,规划有住宅、综合性商业建筑群、中学等。北里一期为6栋新古典主义建筑,76平米两房到129平米四房,89平米中间户南北通透2+1户型为一期的主力户型,基本上做到户户赠送面积。

单价均价8800元/平方米产权年限70区域商圈高新区户型

交通状况:

地铁:1号线科学大道站(建设中),8号线(规划中);

公交:B12、B27、12、31、45、56、72、73、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到。

交通出行图

配套设施:

学校:1.5公里范围内有4所大学(郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、郑州轻工业学院)学生、教职工12万人。枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑大实验小学、郑州外国语小学,郑大实验幼儿园,郑州外国语幼儿园,艾瑞德国际幼儿园等。

医院:郑州大学附属中心医院。

银行:中国银行、浦发银行、邮政银行、建设银行,工商银行等。

其他:中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园。

小区内部配套有:20万㎡大型主题购物中心:潮流茂:主要以大型超市、电器卖场、健身中餐为主的家庭组团。儿童茂:1楼国际快餐、西点、特色儿童餐饮、儿童一线潮流零售。2楼孕婴用品集合店、全品类童鞋、时尚童装。3楼大型儿童主题游乐场、儿童玩具、儿童家具、儿童书店、休闲餐厅。4楼国际早教、特色艺术培训、数理化培训、英语培训、儿童摄影。

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文章来源:搜房网
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